造價者必須！人們需要知道建筑工程成本的行業(yè)術(shù)語
來源：橙舟知信 發(fā)布時間：2021-02-22 16:16:48
1.工程造價：它是建筑工程造價的縮寫,，有兩個不同的含義：
(1)指一項建筑工程(一項工程)的建造費用,，即完成一項建造工程(一項工程)所需費用的總和，包括建造工程,、安裝工程,、設(shè)備及其他有關(guān)費用。
(二)指建設(shè)項目的合同價(或合同價)。
2.項目成本應(yīng)用管理：項目成本估算,、大綱和預(yù)算中所使用的計價依據(jù),，以及對項目成本計算的控制，都是基于時間和市場的變化,，能夠適應(yīng)客觀的實際趨勢,，從而將項目的實際成本控制在預(yù)期成本的允許誤差范圍內(nèi)，確保建安工程價格的公平合理,。
3.項目成本的有效控制：在項目成本全過程管理中,，應(yīng)從各個環(huán)節(jié)采取措施，合理利用資源,，做好成本管理,，在合理確定預(yù)期成本的基礎(chǔ)上，將工程實際成本控制在預(yù)期成本的允許誤差范圍內(nèi),。
4.工程造價的合理計算：采用科學(xué)的計算方法和切合實際的估價依據(jù),，通過成本分析和比較，促進(jìn)設(shè)計優(yōu)化,，確保建設(shè)項目的預(yù)期成本在合理的水平上得到批準(zhǔn),，包括將實際成本控制在預(yù)期價格允許的誤差范圍內(nèi)。
5.項目成本全過程管理：為了保證建設(shè)項目的投資效益,，項目建設(shè)從可行性研究開始,，貫穿于初步設(shè)計、擴(kuò)建初步設(shè)計,、施工圖設(shè)計,、承包、施工,、調(diào)試,、竣工調(diào)試、決算,、事后評估等全部業(yè)務(wù)行為和項目成本組織活動的全過程,。
六、工程造價管理：運用科學(xué)技術(shù)的原則和方法,，在統(tǒng)一的目標(biāo)和責(zé)任的原則下,，為保障建設(shè)項目的經(jīng)濟(jì)效益和各方的經(jīng)濟(jì)權(quán)益，按照政策和客觀規(guī)律,，對建設(shè)項目成本和施工安全項目價格進(jìn)行全過程,、全方位的經(jīng)營行為和組織活動，以確保建設(shè)項目的經(jīng)濟(jì)效益和各方的經(jīng)濟(jì)利益,。
7.申請投資：指完成建設(shè)項目所需的預(yù)期投資總額,，包括靜態(tài)投資、價格上漲和其他風(fēng)險因素,，以及預(yù)期的投資利息支出,。
8.靜態(tài)投資：指在編制預(yù)期費用時，根據(jù)某一基準(zhǔn)年和一個月的建筑單元單價計算的成本的時間價值,。包括因工程工程量誤差而可能增加的費用,。不包括因以后幾年價格上漲等風(fēng)險因素引起的額外投資，以及因時間轉(zhuǎn)移而產(chǎn)生的投資利息,。
9.單位成本：不計單位數(shù)量的工程成本,，是根據(jù)工程竣工后實現(xiàn)的生產(chǎn)能力或功能的數(shù)量計算的，如每公里鐵路成本,、每千瓦發(fā)電能力,。
10.施工費用：在工程建設(shè)中，設(shè)備和設(shè)備的購置并不創(chuàng)造價值,，但施工安裝項目是禁止生產(chǎn)活動的創(chuàng)造,。因此，在項目投資的構(gòu)成上,，建設(shè)安裝項目的投資相對獨立,。作為建設(shè)安裝項目價值的貨幣表現(xiàn)，也稱為建設(shè)安裝工程的成本,。
11.建設(shè)項目成本：一般是指實施某一項目建設(shè)成本的總成本,，即固定資產(chǎn)計劃復(fù)制和建設(shè)項目(工程項目)最低流動資金形成的一次性總成本，主要由建設(shè)安裝工程費用,、設(shè)備設(shè)備購置費和其他工程建設(shè)費用組成,。
12.單位估價表：這是一份以表格形式確定單位建筑安裝項目直接成本的文件，例如,，確定生產(chǎn)每10立方米鋼筋混凝土或安裝某種類型的銑床設(shè)備所需的人工成本,、材料成本、工程機(jī)械使用費和其他直接費用,。
13.竣工決算：竣工決算是一份文件,，反映已完成項目的施工結(jié)果、評估其投資效果的依據(jù),、處理交付,、使用和驗收的依據(jù)，以及竣工驗收報告的重要部分,。
14.項目結(jié)算：指建筑企業(yè)交付已完成的項目或?qū)⒁淹瓿傻捻椖刻峤唤o承包單位以獲得項目價格收益的結(jié)算業(yè)務(wù),。
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